Renégociation de taux de prêt immobilier                                                                                                                                                                                       

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La renégociation de taux de crédit immobilier :

C’est quoi :
Renégocier le taux de son prêt est une technique qui permet de baisser le taux du crédit de son prêt immobilier. Le taux est la variable qui permet d'augmenter ou réduire la vitesse de remboursement de votre capital. Avec un taux inférieur au taux initial, vous rembourserez plus vite du capital, le coût sera donc plus faible.
Il faut analyser votre situation financière afin de voir si c’est bien avantageux pour vous.

Deux possibilités :
- S'adresser à la banque dans laquelle le prêt a été souscrit, on parle de renégociation de prêt,
- S’adresser à la concurrence, on parle alors de rachat de crédit.

Comment s'y prendre ? :
- S'adresser à un courtier vous permettra d'obtenir de meilleures conditions financières et d'assurance emprunteur.

Les frais liés à cette opération :
Il faut prendre en compte les frais occasionnés par la modification du prêt renégocié.
Il faut regarder les frais si vous restez dans votre banque et les frais liés à un rachat de votre crédit immobilier par un autre organisme bancaire.
- Les indemnités de remboursement anticipé,
- Les frais de dossier,
- Les frais de garantie.

Les gains liés à cette opération :
- Le nouveaux taux doit être inférieur de plus de 1%,
- Un crédit immobilier contracter récemment génère un gain important,
- Il faut que le capital de votre crédit ne soit pas remboursé à plus de 60 %,
- L’assurance de prêt : c’est également une source de gain importante (entre 20 et 50% dans certain cas).

Vous souhaitez vous informer et obtenir une étude gratuite et sans engagement, vous pouvez nous contacter par téléphone au 05 56 02 94 29.

Conformément à la législation en vigueur, il est indiqué qu'« aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent ». Loi Murcef : N° 2001-1168 du 11 décembre 2001, Article L321-2.
"Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager."

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